1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
渋谷区
188.9万円/㎡
前年比+28.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ニックハイム初台第1
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1984年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,239万円
97.4万円/㎡
1,506
2,661
3,816
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,816万円
80.0万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ニックハイム初台第1
2,880万円（86.6万円/㎡）/ 1階 / 33.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,880万円 | 86.6万円 | 1階 | 33.25㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ニックハイム初台第1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,880万円 | 86.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 2,899万円 | 94.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/10 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/06 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,780万円 | 94.7万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,700万円 | 67.2万円 | 25.29㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、渋谷区では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は渋谷区の平均と比較して54.2%割安です。
販売中の類似マンション
シャトレー松濤
東京都渋谷区松濤一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ハイツ本町
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 23戸 / SRC造
初台富士ハイライズ
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 1分
1973年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション初台第3
東京都新宿区西新宿四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 7分
1983年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
千駄ケ谷フラワーマンション
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
JR山手線 / 代々木駅 徒歩 5分
1972年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
GSハイム代々木公園
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩 4分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
レヂオンス大山
東京都渋谷区大山町
小田急電鉄小田原線 / 代々木上原駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
代々木グリーンハイム
東京都渋谷区代々木二丁目
JR山手線 / 南新宿駅 徒歩 3分
1976年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ガーラ渋谷本町
東京都渋谷区本町二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 5分
1998年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
エフビル
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
パラシオン笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造